Galpão para Aluguel , 2795 m² por R$ 89.490

Galpão para Aluguel , 2795 m² por R$ 89.490 BA0043_DISKG
Parque Jaçatuba, Santo André - SP

2795m2

Galpão / Barracão para locação, Parque Jaçatuba, Santo André, SP

Galpão Logístico no Business Parque Santo André - SP!

Características Principais:

Galpão localizado em condomínio logístico.
Pé direito de 12 metros.
Vinte metros livres entre pilares.
Piso em concreto nivelado com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado.
Cobertura em telha de concreto que proporciona excelente isolamento.
Sistema de iluminação natural para economia de energia.
Docas exclusivas para facilitar operações logísticas.
Mezanino com espaço para escritório.
Vestiários para funcionários.
Área de recepção.
Vagas exclusivas para veículos.
Área de armazenagem de 2.186,32 metros quadrados.
Área de escritório com 298,65 metros quadrados.
Segurança e Conveniência:

Portaria blindada com segurança 24 horas para proteção do seu negócio.

Controle de acesso rigoroso para garantir a tranquilidade das operações.
Sala de espera confortável.
Acesso independente para carretas, agilizando a movimentação de carga.
Estacionamento amplo, tanto externo quanto interno, para carros, caminhões, carretas e ônibus.
Localização Estratégica:

Fácil acesso às principais rodovias.

Apenas 1 km da Rodovia Anchieta.
Aproximadamente 8 km do Rodoanel.
Apenas 3 km do centro de São Bernardo do Campo.


Lançamento da 2ª Fase Previsto para Outubro de 2024

*Valores expressos em reais e sujeitos à alterações sem aviso prévio ou correção por erro gráfico;
Consulte a disponibilidade e valores;
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida dos Estados - Parque Jaçatuba, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.