Galpão à Venda, 2500 m² por R$ 13.000.000

Galpão à Venda, 2500 m² por R$ 13.000.000 41614
Vila Santana, São Paulo - SP

12 Banheiros
20 Vagas
2500m2
3060m2 Totais

Vila Santana, Galpão Comercial de 3060m² com 20 vagas.

Excelente galpão comercial com 2.500 m² de área construída em um terreno de 3.060 m², ideal para indústrias, centros de distribuição, logística ou empresas de grande porte. O imóvel conta com 20 vagas de estacionamento, 12 banheiros, copa, cozinha e área administrativa com escritórios bem distribuídos. Possui áreas fabris separadas, proporcionando melhor organização operacional, sendo a principal com 900 m² e pé-direito elevado de 11 metros, ideal para maquinários, estocagem vertical e circulação de cargas. Características do Galpão: Água Energia elétrica Esgoto Ar-condicionado Copa e cozinha Escritório Mezanino Vestiários Interfone Pavimentação Portão eletrônico Sobre o bairro Vila Santana: Localizado em uma região estratégica, a Vila Santana oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística, o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. O bairro é consolidado, com infraestrutura completa, serviços próximos e vocação comercial e industrial, tornando-se uma excelente escolha para empresas que buscam praticidade, visibilidade e eficiência operacional.

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Localização

Rua Mercedes Lopes, 1000 - Vila Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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