Galpão para Aluguel , 2072 m² por R$ 60.000

Galpão para Aluguel , 2072 m² por R$ 60.000 GA1574
Jardim Itaquiti, Barueri - SP

4 Banheiros
10 Vagas
2072m2
3100m2 Totais

Galpão para alugar, 2072 m² por R$ 60.695,48/mês - Jardim Itaquiti - Barueri/SP

Imóvel industrial/logístico disponível para locação em Barueri, em região consolidada e de fácil acesso aos principais eixos rodoviários da Grande São Paulo. Trata-se de uma oportunidade ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves e operações last mile, que demandam pé-direito elevado e área de manobra eficiente.

Especificações do Imóvel
Área do terreno: 3.100 m²
Área construída: 2.072 m²
Área fabril: 1.800 m²
Área administrativa: 100 m²
Pátio: 1.000 m²
Pé-direito livre: 12 metros
Diferenciais Operacionais
Pé-direito elevado, ideal para verticalização, porta-paletes e ganho de cubagem
Amplo pátio para manobra e estacionamento de caminhões
Layout funcional, com clara separação entre área fabril e administrativa
Região com forte vocação industrial e logística
Perfil Ideal de Ocupação
Operadores logísticos
E-commerce e last mile
Indústrias leves e centros de distribuição
Empresas que exigem eficiência operacional e localização estratégica

Atuamos com inteligência de mercado, confidencialidade e foco absoluto em decisões imobiliárias industriais de alto impacto.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a Proinvest.

Proinvest | Real Estate Industrial e Logístico
Escritório :780m²

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Itaquiti, 705 - Jardim Itaquiti, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.