Galpão para Aluguel , 3174 m² por R$ 88.884 BA0003_JM

Setor de Habitações Individuais Sul, Brasília - DF

Galpão modular com área bruta locável (área total construída) de 63.592,98m², edificado em um terreno exclusivo com 126.445,53m² ao lado do Aeroporto Internacional de Brasília.
Locação de módulos a partir de 1.587,22m² com área destinada a escritórios no mezanino.

Galpão com 3.174,44m² de ABL sendo 2.547,00m³ de galpão, 292,50m² de mezanino e 8 docas.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

- Empreendimento moderno, alto padrão e com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado logístico, bem como para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho;
- Capacidade de carga nos mezaninos: 700 kg/m²;
- Sprinklers categoria J4;
- Pé direito com até 12 metros de altura;
- Piso nivelado a laser com capacidade de carga de até 6t/m²;
- Estrutura com pilares de concreto modulados de 22,50 metros;
Iluminação natural: até 100% de redução no consumo de energia, operando com luzes apagadas;
- Utilização de lâmpadas LED, que permitem até 70% de economia de energia;
- Amplos estacionamentos internos e externos para visitantes e pátios de manobra para veículos leves e carretas;
- Segurança reforçada com portaria blindada à prova de tiros, controle de acesso 24h e circuito fechado de TV, estrutura que contribui para reduzir significativamente os custos em eventual contratação de seguro;
- Comodidade total nos vestuários, refeitório e sala de descanso para motoristas com copa e banheiro;
- Apoio no dia a dia com portaria, serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção preventiva e corretiva;
- Administração própria para uma melhor e mais completa gestão do condomínio;
- Valor do IPTU/TLP: Isento.

A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético.

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