Galpão para Aluguel , 71424 m² por R$ 30

Galpão para Aluguel , 71424 m² por R$ 30 GA0146
Centro, Embu das Artes - SP

8 Vagas
71424m2
324146m2 Totais

Galpões para locação em Embú das Artes

Galpão para locação em Centro Logístico localizado em Embú das Artes, com previsão de entrega em Janeiro de 2024. São módulos de 1488,40 m² a 2835,16 m².
CARACTERÍSTICAS:
- Condomínio com 30 módulos de galpão
- 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis
- 2 vagas de estacionamento para carretas
- Pé direito de 12m
- Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
- 2 Docas com plataforma niveladora
- Bloco 200 cross docking
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT - Sprinklers em toda área privativa coberta
- Classificação do Bom beiro: J4
- Recepção
- Estrutura Office (mezanino) com forro
- Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
- Ambulatório
- Restaurante
- Sistema de monitoramento
- CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada.
INFRAESTRUTURA:
- Iluminação do condomínio em LED
- Drenagem completa com reservatório de retenção
- Portaria blindada com controle de acesso monitorado
- Sistema de segurança completo
- Estacionamento para visitantes
- Estacionamento para caminhões.
SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS:
Se você precisar de um espaço para fazer reuniões, encontrar clientes e fornecedores ou mesmo reunir o time logístico para treinamento, que tal fazer isso no CL Embu 3 ?
Ao alugar um galpão logístico em Embu das Artes, você terá à disposição recepção, salas de reunião, segurança, restaurante e área administrativa.

Características

  • Condomínio fechado

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

(11)996... ver telefone

Localização

Centro, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.