Galpão para Aluguel , 10464 m² por R$ 418.900

Galpão para Aluguel , 10464 m² por R$ 418.900 GA1045
Tamboré, Barueri - SP

4 Banheiros
30 Vagas
10464m2
33337m2 Totais

Galpão para Locação em Barueri - SP | 10.464 m² Construídos | Acesso Direto à Rod. Castelo Branco

Região industrial consolidada

Oportunidade rara em um dos principais polos industriais e logísticos da Grande São Paulo.
Imóvel de alto padrão, pronto para ocupação, com estrutura completa para operações industriais, logísticas ou corporativas, unindo localização estratégica e infraestrutura de excelência.

Destaques do Imóvel:

Área total do terreno: 33.337,10 m²

Área construída total: 10.464,99 m²

Área fabril: 5.587,50 m²

Escritórios e áreas administrativas: 3.150,00 m²

Áreas de apoio: 1.292,92 m²

Guarita de segurança: 90,00 m²

Benefícios e Diferenciais:

Localização estratégica com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco

Região industrial consolidada, cercada por grandes empresas

Estrutura moderna e funcional para operações de grande porte

Áreas administrativas amplas e bem distribuídas

Pronto para uso imediato

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Avenida Tucunaré, 222 - Tamboré, Barueri - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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