Galpão para Aluguel , 2400 m² por R$ 110.000 PSGL00147

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

ALUGAR GALPÃO INDUSTRIAL EM VILA LEOPOLDINA, SÃO PAULO/SP

Região: Zona Oeste

3.338 m² de terreno
2.950 m² construídos
2.400 m² de área fabril
pé-direito de aproximadamente 7 metros

Excelente oportunidade para empresas que buscam operação, armazenagem, indústria ou logística em uma das regiões estratégicas de São Paulo.

Galpão localizado na Vila Leopoldina, com terreno de 3.338 m² e aproximadamente 2.950 m² de área construída, sendo cerca de 2.400 m² de área fabril

O imóvel conta com pé-direito de aproximadamente 7 metros e rampa de acesso, proporcionando boa funcionalidade para operações industriais e logísticas.


PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Área de terreno: 3.338 m²
Área construída: 2.950 m²
Área fabril: 2.400 m²
Pé-direito: aproximadamente 7 metros
Docas: não possui
Acesso: rampa
Localização: Vila Leopoldina São Paulo/SP



CONDIÇÕES COMERCIAIS:

Locação: R$ 110.000,00/mês

IPTU: R$ 9.199,00/mês

Pacote mensal aproximado: R$ 119.199,00 + demais encargos aplicáveis.


PERFIL DE OCUPAÇÃO
Imóvel indicado para empresas que necessitam de uma área ampla para **produção, armazenagem, distribuição, operações industriais, logística urbana e atividades empresariais**, sujeito à análise de compatibilidade de uso e legislação vigente.


VILA LEOPOLDINA
A Vila Leopoldina possui localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, com acesso a importantes corredores viários e conexão com diferentes regiões da capital.

A localização é especialmente relevante para empresas que precisam manter uma operação próxima ao mercado consumidor e à infraestrutura urbana de São Paulo.



OPORTUNIDADE
Galpão de porte médio em localização estratégica, com 2.400 m² de área fabril e 3.338 m² de terreno.