Galpão para Aluguel , 3369 m² por R$ 114.560

Galpão para Aluguel , 3369 m² por R$ 114.560 GA0088
Jardim Santa Vicência, Guarulhos - SP

1 Banheiro
3369m2

Galpão Comercial para locação, Jardim Santa Vicência, Guarulhos - GA0088.

Com infraestrutura de alta qualidade, esse galpão oferece 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis e 2 vagas para carretas, garantindo comodidade e segurança para seus colaboradores e visitantes. O galpão possui um pé direito de 12 metros, proporcionando um amplo espaço para armazenagem e manuseio de mercadorias. O piso, nivelado a laser, suporta até 5 toneladas por metro quadrado, garantindo durabilidade e resistência para suas operações. Além disso, conta com 2 docas equipadas com plataforma niveladora, facilitando o processo de carga e descarga. A cobertura metálica com isolamento termo acústico FACE FELT e a presença de sprinklers em toda a área privativa coberta oferecem segurança e conforto térmico. O complexo também dispõe de uma recepção moderna, estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio, ambulatório e restaurante, proporcionando um ambiente confortável e funcional para todos. A segurança é reforçada com um sistema de monitoramento, CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada.

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Localização

Rua Jamil João Zarif - Jardim Santa Vicência, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.