Galpão para Aluguel , 10976 m² por R$ 353.735

Galpão para Aluguel , 10976 m² por R$ 353.735 GA1080
Jardim Três Marias, Taboão da Serra - SP

2 Banheiros
6 Vagas
10976m2
340000m2 Totais

PRÉ-LOCAÇÃO | Galpões Logísticos – Taboão da Serra/SP – Disponível 1º Tri/26

Oportunidade única para operadores logísticos, e-commerces, distribuidores e 3PLs que buscam elevar o nível de eficiência operacional na Grande São Paulo.

Localização estratégica na divisa entre Taboão da Serra e a capital paulista, com acesso livre à cidade sem pedágio, conectando-se rapidamente ao Rodoanel Mário Covas e às principais rodovias estaduais e interestaduais.

Módulos a partir de 4.653 m² até 43.436 m² | Área total disponível: 117.773 m²
Entrega prevista para o 1º trimestre de 2026 | Pré-locação aberta!

Infraestrutura técnica e segurança de alto padrão:

Portaria com controle de acesso, eclusas, cancelas e dilacerador de pneus
Segurança 24h com CFTV, ronda motorizada e alarme perimetral
Central de segurança blindada com monitoramento remoto profissional
Torniquetes com controle de acesso individualizado
Área administrativa premissada para ISO 9001:2015
Aplicativo exclusivo para gestão de entrada de veículos

Operação logística sem gargalos:

Amplo pátio de manobras
Estacionamento interno e externo para leves e pesados
Restaurante, vestiários modulares e área para ambulatório
Sala de descanso com copa e sanitário para motoristas
Gerador para áreas comuns
Alta performance logística com sustentabilidade e tecnologia embarcada.

Inicie agora sua negociação para garantir os melhores módulos e condições de pré-locação.

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Características

  • Condomínio fechado

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Avenida Marechal Castelo Branco, 565 - Jardim Três Marias, Taboão da Serra - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA5143346 - Galpão na Avenida Marechal Castelo Branco, 565, Jardim Três Marias em Taboão da Serra. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.