Galpão para Aluguel , 350 m² por R$ 7.000

Galpão para Aluguel , 350 m² por R$ 7.000 GA0108
Casa Branca, Santo André - SP

4 Banheiros
350m2

Galpão para alugar, 350 m² por R$ 7.000 mês - Curuça, Santo André/SP

Galpão - Vila Curuça, Santo André - SP

O galpão tem área total de 350m² e apresenta uma configuração versátil para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Localizado em uma área estratégica, o imóvel possui acesso facilitado para veículos pesados e está em processo de desocupação, permitindo adaptação às preferências do novo locatário.

Principais Características:

Piso Térreo: O piso térreo do galpão é um ambiente funcional com pé direito alto, compatível com diversas atividades industriais, armazenamento ou produção. Possui um escritório na portária e um portão de acesso facilitado para entrada e saída de veículos pesados.

Piso Superior: No piso superior, encontra-se o segundo escritório, uma copa/cozinha e um vestiário. Neste piso, há também um mezanino que, embora necessite de reformas, oferece um espaço com grande potencial para ser transformado.

Localização Estratégica: O imóvel está próximo a uma parada de trólebus e situado em uma região de fácil acesso a Av. do Estado, uma importante via de transporte.

Este galpão atende empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com potencial para personalização de acordo com suas necessidades específicas. Não perca a chance de conhecer este imóvel e explorar todas as possibilidades que ele pode oferecer ao seu negócio.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo.

Referência: GA-0108.

Características

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Toni Jardim Imóveis

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Localização

Casa Branca, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.