Galpão para Aluguel , 360 m² por R$ 15.000

Galpão para Aluguel , 360 m² por R$ 15.000 GA0028
Flamengo, Maricá - RJ

2 Banheiros
4 Vagas
360m2

Galpão para alugar, 360 m² por R$ 15.200,00/mês - Flamengo - Maricá/RJ

GALPÃO COMERCIAL NO FLAMENGO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA AVENIDA PRINCIPAL.

Excelente galpão comercial com 300m² de área total, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pessoas e veículos.

O imóvel conta com:
- Amplo galpão com ótima estrutura
- 2 salas de alvenaria, perfeitas para escritórios ou consultórios de atendimento
- 2 banheiros (masculino / femninino)
- Mezanino com aproximadamente 60m², ideal para área administrativa, estoque ou sala de reuniões

Localização privilegiada na principal avenida do Flamengo, em ponto de grande circulação, cercado por comércio variado e próximo a secretarias da Prefeitura. Região consolidada, com forte vocação comercial e excelente logística.

Imóvel estrategicamente indicado para clínicas médicas, escritórios corporativos, empresas de serviços, centros administrativos, distribuidoras ou operações que necessitem de destaque e acessibilidade.

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização e potencial comercial em um único imóvel.

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Nikiti Imóveis

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Localização

Avenida Roberto da Silveira - Flamengo, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.