Galpão à Venda, 360 m² por R$ 1.500.000

Galpão à Venda, 360 m² por R$ 1.500.000 GA0093
Piratininga, Niterói - RJ

360m2

Galpão à venda, 360 m² por R$ 1.500.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Excelente galpão comercial à venda, com 360 m² de área, localizado no bairro do Cafubá, em ponto estratégico, com fácil acesso ao Túnel Charitas, Proporcionando rápida ligação a Icaraí, Centro de Niterói e Região Oceânica. Excelente ponto comercial, com grande potencial de valorização e fácil circulação de veículos, inclusive de médio porte.
O imóvel conta com ampla área coberta, excelente pé-direito, estrutura sólida e piso em concreto de alta resistência, ideal para atividades operacionais, logísticas, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou empresas que necessitam de espaço funcional e versátil.
Possui área administrativa, banheiros e garagem coberta, além de layout que permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. O espaço oferece boa ventilação e iluminação natural, garantindo conforto e eficiência no dia a dia operacional.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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