Galpão para Aluguel , 363 m² por R$ 12.000 SA0007_SELLEN

São Geraldo, Porto Alegre - RS

Galpão - Barracão em terreno localizado em um dos polos empresariais mais estratégicos de Porto Alegre, na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo, reúne características cada vez mais escassas no mercado corporativo: testada comercial, terreno regular, área para operações industriais e estrutura administrativa no mesmo endereço.

Com 363 m² de terreno (11 m x 33 m) e construções já implantadas, o ativo se destaca como solução completa para empresas que buscam infraestrutura operacional centralizada, eficiência logística e velocidade de atendimento ao cliente.

Composição do imóvel
Galpão/área industrial: 231,62 m²
Perfeito para estoque, produção leve, oficinas, expedição, assistência técnica ou células industriais.
Área administrativa frontal: 40,23 m²
Ideal para recepção, escritório, showroom, ponto de atendimento ou administração.

A estrutura precisa de reforma, porém oferece layout flexível e facilmente adaptável, permitindo que cada empresa molde o espaço conforme seu modelo operacional, reduzindo custos de implantação e tempo de transição.

Vantagens estratégicas da localização
O Bairro São Geraldo é um dos endereços mais competitivos para operações corporativas devido à sua conectividade logística:
Av. Farrapos
Av. Benjamin Constant
Av. Sertório
3ª Perimetral
BR-290 / acesso ao interior e litoral

A região concentra empresas dos segmentos:
Distribuição e atacado
Metalurgia leve e manutenção industrial
Logística e transportes
E-commerce e fulfillment
Oficinas técnicas e assistência autorizada
Soluções de energia e climatização
Empresas de serviços com demanda por estoque

Esse ecossistema eleva o potencial de negócios para empresas que dependem de rapidez na entrega, facilidade de deslocamento e proximidade dos principais eixos corporativos da cidade.

Agende uma visita:
Murilo Marques

CRECI-RS 82391