Galpão para Aluguel , 3632 m² por R$ 90.000 BA0013_WI

Parque São Lourenço, São Paulo - SP

AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).
AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.
ÁREA FABRIL= 2.984 M2.
EDICULA= 275 M2
ESCRITÓRIOS= 373 M2.

Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )
É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de
acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua
com acesso para caminhões e carretas.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e
carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.

Portão 3 = nivelado com a rua .
Altura dos portões = 4,60 mt.
Altura pé direito = 7,60 mt.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária
com 300KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc.
Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa,
cozinha e refeitório.
A grande vantagem está :
Proximidade dos pontos de ônibus;
Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .
Pequeno comércio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo;

Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos.
Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses - ANO 2023

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO DE UM IMÓVEL INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO EM UMA ÁREA ESTRATÉGICA DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. COM ÁREA TOTAL DE 4.000 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.632 M², O IMÓVEL É COMPOSTO POR TRÊS GALPÕES UNIFICADOS E INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ATIVIDADES INDUSTRIAIS E ADMINISTRATIVAS.COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO, COMO A AVENIDA ARICANDUVA, RODOVIA JACU PÊSSEGO, NOVA TRABALHADORES E RODOANEL TRECHO SUL, ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA SUAS OPERAÇÕES.O IMÓVEL POSSUI UMA ÁREA FABRIL DE 2.984 M², COM TRÊS PONTES ROLANTES E UMA CABINE PRIMÁRIA COM CAPACIDADE DE 300KVA E ATÉ 360V. ALÉM DISSO, CONTA COM UMA EDÍCULA DE 275 M², ESCRITÓRIOS DE 373 M², VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO, ÁREA DE LAZER, LABORATÓRIO, DISPENSA, COZINHA E REFEITÓRIO PARA COLABORADORES,A ÁREA ADMINISTRATIVA É COMPOSTA POR PORTARIA, RECEPÇÃO, BANHEIROS, ESCRITÓRIOS, SALA DE REUNIÃO, SALA DE DIRETORIA, ENTRE OUTROS ESPAÇOS.A GRANDE VANTAGEM DESTE IMÓVEL É A SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMA A PONTOS DE ÔNIBUS, ESTAÇÃO DO MONOTRILHO VILA COLONIAL, ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, BANCOS E PEQUENOS COMÉRCIOS.NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA DE LOCALIZAR UM IMÓVEL INDUSTRIAL COMPLETO E BEM LOCALIZADO. AGENDE SUA VISITA ATRAVÉS DE E-MAIL OU WHATSAPP. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.

Galpão para locação em região valorizada do bairro, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre galpão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone .

A Diferencial Imoveis...