Galpão para Aluguel , 272 m² por R$ 13.000

Galpão para Aluguel , 272 m² por R$ 13.000 BA0095_HERMES
Jardim América, Paulínia - SP

272m2
400m2 Totais

Barracão para Locação com 272m² de Área Construída, Avenida José Paulino, Paulínia, SP

Este barracão para locação em Paulínia é uma excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, bem estruturado e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

Com 272 metros quadrados de área construída, o espaço oferece versatilidade para diferentes segmentos, como depósitos, oficinas, prestadores de serviços, comércios ou até mesmo empresas que precisam de boa visibilidade em um ponto estratégico.

Nos fundos do terreno, o imóvel conta com uma edícula que pode ser utilizada como escritório, área administrativa, almoxarifado, refeitório ou espaço de apoio, proporcionando ainda mais praticidade ao dia a dia.

A localização é um grande diferencial: o barracão está situado diretamente na principal avenida de Paulínia, região de intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo maior visibilidade e acessibilidade para o seu negócio.

Características do imóvel para locação:

272m² de área construída

Barracão amplo, com excelente aproveitamento interno

Edícula nos fundos do terreno para apoio ou uso administrativo

Estrutura versátil para diversos tipos de atividades comerciais e empresariais

Diferenciais da localização:

Localizado na avenida principal de Paulínia, com alto fluxo e visibilidade

Fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região

Região consolidada, cercada por comércio, serviços e empresas

Excelente ponto estratégico para negócios que dependem de movimento e logística

Sobre Paulínia:

Paulínia é uma das cidades mais desenvolvidas da Região Metropolitana de Campinas, com infraestrutura completa, crescimento econômico acelerado e localização privilegiada próxima às rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Bandeirantes. Isso faz da cidade um polo atrativo para empresas e empreendedores.

Este barracão para locação em Paulínia é a escolha certa para quem deseja unir espaço, funcionalidade e localização privilegiada em um só imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida José Paulino - Jardim América, Paulínia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.