Galpão para Aluguel , 4200 m² por R$ 100.000

Galpão para Aluguel , 4200 m² por R$ 100.000 8749
Assunção, São Bernardo do Campo - SP

4200m2

Galpão Assunção São Bernardo

Apresentamos um excelente galpão industrial para locação, localizado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo - SP. O imóvel conta com um terreno de 4.428 metros quadrados e uma área construída de 4.200 metros quadrados, sendo 3.355 metros quadrados destinados à área fabril. O piso industrial possui resistência para 5 toneladas por metro quadrado, e o pé direito é de 6 metros, proporcionando um ambiente adequado para diversas operações. Além disso, o espaço conta com escritório, refeitório, vestiário, estacionamento na frente e uma guarita para segurança. O galpão tem acesso para caminhões e conta com uma instalação trifásica de 99kva. O valor da locação é de R$ 100.000,00.

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Localização

Avenida Humberto Alencar Castelo Branco, 1 - Assunção, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.