Galpão para Aluguel , 445 m² por R$ 10.000

Galpão para Aluguel , 445 m² por R$ 10.000 GA0124
Jardim Juliana, Indaiatuba - SP

2 Banheiros
4 Vagas
445m2

Galpão comercial para locação no Jardim Juliana – Indaiatuba/SP

Este imponente galpão comercial no Jardim Juliana representa a oportunidade estratégica para empresas que buscam infraestrutura robusta e visibilidade em uma das regiões de maior expansão residencial e comercial de Indaiatuba. Localizado em um ponto de alto fluxo de veículos e cercado por uma rede completa de serviços incluindo academias, escolas e farmácias o imóvel beneficia-se diretamente do crescimento acelerado dos condomínios ao entorno, garantindo um público consumidor constante e qualificado.

Com uma área total de 445 m², o galpão foi projetado para oferecer versatilidade e eficiência operacional. Seu principal diferencial é o pé-direito de 9 metros, que permite a verticalização do estoque ou a instalação de mezaninos amplos, otimizando cada metro quadrado. A estrutura interna é completa e está pronta para uso, contando com:

Duas salas amplas para administração ou atendimento privativo;

Depósito exclusivo para organização de mercadorias;

Cozinha e três banheiros bem distribuídos para o conforto da equipe;

Recuo frontal destinado a estacionamento de clientes ou área de manobra.

A logística é outro ponto forte deste imóvel, que oferece fácil acesso à Rodovia Santos Dumont e à SP-75, conectando seu negócio rapidamente ao Aeroporto de Viracopos e aos principais polos industriais do estado. Seja para um centro de distribuição, showroom ou sede corporativa, este galpão no Jardim Juliana reúne as características essenciais para impulsionar o crescimento da sua empresa.

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Localização

Jardim Juliana, Indaiatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.