Galpão para Aluguel , 460 m² por R$ 25.030

Galpão para Aluguel , 460 m² por R$ 25.030 GL00329
Vila Lucy, Sorocaba - SP

5 Banheiros
4 Vagas
460m2

Oportunidade Única: Galpão Novo com Estrutura Moderna na Avenida General Carneiro em Sorocaba

GALPÃO NA AV. GENERAL CARNEIRO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO

- Galpão de 460m2 em estrutura pré-fabricado da Premodisa, sendo dois pavimentos
- Galpão novo
- Telhas termo-acústicas de TR100 50mm PU
- 5 banheiros com chuveiros
- 1 banheiro PNE
- 1 ponto no pav. sup. para banheiro privativo
- 2 copas (1 pav. Inf. e 1 pav. Sup.)
- 4 vagas de garagem coberta
- 4 pontos de água e 4 de esgoto para salas no pav. Inferior
- Forro de gesso em todos banheiros
- Forro de gesso no pav. Inf. Inteiro
- Porcelanato no pav. inf. Inteiro
- Concreto polido no pav. sup.
- Quadro trifásico com cabo de entrada 90mm
- Varanda para fumantes pav. superior
- Área de luz pav. Inf.
- 5 câmeras intelbras com DVR instaladas
- 3 pontos de ar condicionados Cassete pav. Inf.
- 2 pontos de ar condicionados Cassete pav. Sup.
- 15 pontos de Rede embutidos diretamente para o Rack de TI
- Portão eletrônico de 10m de vão livre
- Divisória de esquadria do Hall da escada para pav. sup.
- Escada em Gratino preto São Gabriel
- Esquadrias Gold. Fachada

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Maicon F & G Imóveis

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Localização

Avenida General Carneiro - Vila Lucy, Sorocaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.