Galpão para Aluguel , 463 m² por R$ 18.500

Galpão para Aluguel , 463 m² por R$ 18.500 GA0877
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

4 Banheiros
463m2

Galpão locação -Chácara Santo Antônio

Excelente galpão próximo a estação Granja Julieta, e fácil acesso a Marginal Pinheiros.
com 463m² de área construída, galpão e vão livre + - com 300m², energia trifásica, 4 salas e 4 banheiros. Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de SP, oferece excelentes benefícios comerciais, destacando-se pela infraestrutura completa, alta concentração de escritórios e fácil acesso. O bairro possui shoppings (Morumbi, Parque da Cidade), serviços diversos, supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar) e variada gastronomia nas ruas Alexandre Dumas e Verbo Divino.
Principais Benefícios Comerciais:
Centro de Negócios: O bairro é um polo corporativo importante, com muitos escritórios e centros de atendimento, facilitando o comércio de bens e serviços na região. Acesso a Compras e Lazer: A região é servida pelo Morumbi Shopping (500+ lojas), Shopping Parque da Cidade e o moderno Paseo Alto das Nações, oferecendo diversas opções de moda, lazer e gastronomia. Variedade Gastronômica: Possui opções de alta gastronomia internacional, além de restaurantes populares, buffets e cafés que atendem funcionários locais e moradores. Conveniência Diária: Concentração de hortifrútis, farmácias, academias, bancos e supermercados (Dia, Carrefour Express, Minuto Pão de Açúcar). Localização Estratégica: Próximo à Marginal Pinheiros, ao Brooklin e com acesso via metrô (estação Borba Gato), facilitando o fluxo de clientes e mercadorias.

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Localização

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.