Galpão para Aluguel , 480 m² por R$ 15.000

Galpão para Aluguel , 480 m² por R$ 15.000 GA1146
Brás, São Paulo - SP

1 Banheiro
480m2

Galpão para alugar, 480 m² por R$ 15.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP

Galpão para Venda/Locação Brás

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Localizado no Brás, bairro reconhecido por sua forte atividade comercial e logística, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a centros de distribuição, comércio atacadista e transporte público.

Com 480 m² de área construída, o galpão apresenta uma estrutura completa e pronta para uso, ideal para diversas atividades:

Amplo espaço operacional, com excelente aproveitamento
Mezanino, ideal para escritório ou área administrativa
Cozinha
Vestiário
Banheiro
Escritório

O imóvel conta com AVCB e todas as instalações em dia, proporcionando mais segurança e tranquilidade para sua operação.

O terreno possui aproximadamente 15 x 32 metros, com um grande diferencial: capacidade para 40 a 45 vagas para carros, algo raro na região e extremamente valorizado para empresas que necessitam de espaço para frota ou clientes.

Perfeito para:
Oficinas mecânicas
Funilarias
Indústrias
E-commerces
Depósitos e centros logísticos

Uma excelente opção para quem busca visibilidade, espaço e praticidade em uma localização privilegiada.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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Localização

Rua Doutor Freire, 193 - Brás, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA5767237 - Galpão na Rua Doutor Freire, 193, Brás em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de B & G Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por B & G Imóveis - 25158 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com B & G Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.