Galpão para Aluguel , 4245 m² por R$ 112.289

Galpão para Aluguel , 4245 m² por R$ 112.289 GA0003
Distrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba - SP

4245m2
4882m2 Totais

Galpão para alugar, 4245 m² - Distrito Industrial Alfredo Relo - Itatiba/SP

Galpão Industrial de Alto Padrão Disponível para Venda ou Locação Excelente Infraestrutura!

Área total construída: 4.882,14 m²
Área fabril: 4.245,30 m²
Área administrativa/escritórios: 636,84 m²

Diferenciais que fazem a diferença:

Pé-direito livre de 12 metros ideal para armazenagem vertical ou grandes equipamentos
Piso industrial com resistência de até 8 ton/m² suporte robusto para operações pesadas
Lanternim com ventilação natural até 5 trocas completas de ar por hora
Pilares preparados para ponte rolante de até 12,5 toneladas
Docas para carga e descarga eficiente
Sistema completo de combate a incêndio categoria J1
Rede de água e esgoto SABESP
Infraestrutura de gás natural Comgás
Acesso facilitado com linhas de transporte público e fretados

Localização estratégica, ideal para indústrias, centros logísticos ou operações de grande porte. Infraestrutura pensada para otimizar processos, garantir segurança e oferecer flexibilidade para diversos segmentos.

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste galpão!
Imperator Imóveis CRECI J 30.801

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Márcio

(11)970... ver telefone

Localização

Avenida Hermógenes Rella - Distrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.