Galpão para Aluguel , 4940 m² por R$ 118.560

Galpão para Aluguel , 4940 m² por R$ 118.560 GA1090
Jardim Belval, Barueri - SP

4 Banheiros
5 Vagas
4940m2
5000m2 Totais

Galpão Logístico/Industrial para Locação – Barueri/SP – 4.940 m² ABL

Imóvel disponível em localização estratégica no município de Barueri, sentido São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias da região e ao Rodoanel. Estrutura ideal para operadores logísticos, distribuidores e indústrias leves que priorizam eficiência e custo competitivo.

Especificações Técnicas:

Área Bruta Locável (ABL): 4.940 m²
Área de armazenagem: 3.765 m²
Escritórios e apoio: 651 m²
Marquise coberta: 504 m²

Pé-direito livre: 8,20 metros
Piso industrial: 5 tf/m²
8 docas elevadas + 1 portão de acesso em nível
Sem sprinklers

Condições de Entrega:

Imóvel revisado e entregue em perfeito estado
AVCB válido
Instalações elétricas e SPDA atualizados, com Laudos e ARTs emitidos
Flexibilidade para customizações sob consulta.

Barueri é um dos polos logísticos mais consolidados da Grande São Paulo, com excelente acesso à capital e à malha rodoviária nacional.

Solicite o material técnico completo e agende uma visita com nosso time.
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Prefeito João Vilallobo Quero, 1580 - Jardim Belval, Barueri - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA5199579 - Galpão na Avenida Prefeito João Vilallobo Quero, 1580, Jardim Belval em Barueri. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.