Galpão para Aluguel , 2305 m² por R$ 120.000

Galpão para Aluguel , 2305 m² por R$ 120.000 GA0114
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP

5 Banheiros
2305m2
5000m2 Totais

Galpão para alugar, 2305 m² por R$ 124.945,00/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

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GALPÃO PARA LOCAÇÃO | Parque Novo Mundo São Paulo/SP
Excelente estrutura para logística, armazenamento ou indústria!
Imóvel com grande área de terreno e galpão amplo, pronto para operação imediata, em localização estratégica com fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra.

Detalhes do Imóvel:
Área total do terreno: 4.954m²

Área total construída: 2.649m², sendo:

Galpão principal: 2.304m²

Pé direito: 7m nas laterais e 12m no vão central

Vão livre sem colunas intermediárias

Edificação de apoio (2 pisos): 345m²

Recepção

Escritórios

Vestiários com sanitários/chuveiros

Copa e cozinha

Área livre externa: 2.477m²

Pátio para manobra de caminhões e carretas

Estacionamento amplo para veículos

Ideal para:
Centros logísticos

Transportadoras

Armazéns

Operações industriais

Localização Estratégica:
Fácil acesso às principais rodovias: Fernão Dias e Dutra

Próximo à futura estação de trem

Região industrial consolidada

Condições de Locação:
Valor da Locação: sob consulta

IPTU: Valor à parte

Imobiliária Monte Sião
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Localização

Parque Novo Mundo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.