Galpão para Venda/Aluguel , 500 m² por R$ 4.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 500 m² por R$ 4.000.000 GA0032
Santa Rosa, Niterói - RJ

3 Banheiros
500m2

Galpão Logístico 500 m², Porteira Fechada - venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 45.000/mês + taxas - Santa Rosa - Niterói/RJ

Galpão em Santa Rosa Estrutura completa e localização estratégica em Niterói!

Imóvel com 500m² de área útil, equipado com maquinários e infraestrutura de segurança, ideal para empresas que buscam logística eficiente e espaço funcional em ponto estratégico da cidade.

Detalhes do imóvel:
- Área útil de 500m²
- Inclui todos os maquinários disponíveis
- Portaria e segurança 24h
- Sistema de câmeras de segurança
- Equipamentos de combate a incêndio
- Área de carga e descarga

Diferenciais
- Localização estratégica em Niterói
- Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade
- Estrutura ideal para empresas que necessitam de operações seguras e ágeis

Valor de venda: R$ 4.000.000
Código: GA0032

Observações:
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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