Galpão para Aluguel , 420 m² por R$ 14.000

Galpão para Aluguel , 420 m² por R$ 14.000 GA0031_TIMOB
Vila Maria, São Paulo - SP

4 Banheiros
420m2
500m2 Totais

Galpão para alugar, 420 m² Vila Maria - São Paulo/SP

Excelente galpão para locação com 500m² de área do terreno e 420m de área fabril, uma sala, 03 wcs e energia trifásica.

Localizado no bairro de Vila Maria, com pé direito,de 3,5mts piso nivelado, ideal para centro de distribuição, fábricas, oficinas, e outros segmentos. O local é próximo as saídas para Marginal Tietê e Dutra, além de contar de uma ótima via comercial que o Bairro de Vila Maria contem para todos os seguimentos.

O galpão possui uma sala para escritório, perfeita para acomodar sua equipe administrativa. Além disso, conta com dois banheiros para maior comodidade. A energia trifásica disponível garante um fornecimento estável de energia para suas atividades.

Com um pé direito de 3,40m na entrada e 5,40m no interior, o galpão oferece uma altura generosa, permitindo a movimentação fácil de equipamentos e mercadorias.

Localizado em um bairro privilegiado, na Vila Maria, você estará próximo de todas as comodidades que precisa. A região também oferece fácil acesso aos Shoppings da Zona Norte, bem como aos parques regionais, proporcionando opções de lazer para você e sua equipe.

A localização também oferece facilidades de acesso à Marginal do Tietê e a importantes rodovias, como Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento para outras regiões.

Os valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. Para otimizar o seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. -

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Afonso Vergueiro - Vila Maria, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.