Galpão para Aluguel , 5630 m² por R$ 129.510

Galpão para Aluguel , 5630 m² por R$ 129.510 GA0363_ZEQUIN
Itaqui, Itapevi - SP

5630m2

Comercial - Itaqui

IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM CONDOMÍNIO LOGÍSTICO/INDUSTRIAL EM ITAPEVI/SP (FÁCIL ACESSO À ROD. CASTELO BRANCO)


CONDOMÍNIO LOGÍSTICO NOVO - LOCAÇÃO DE MÓDULOS - Equivalente a 2 MÓDULOS no total AC=5.630m² de Área Construída, AF=4607m², de área livre fabril de galpão, 301,00m² de recep sanit docas, 258,00m² de mezanino, 47,30m² de marquise, 5.213m de área privativa, (temos mais módulos e várias opções de metragens disponíveis))

CADA MÓDULO MÍNIMO POSSUI:
Condomínio com 21 módulos de galpão
6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
2 vagas de estacionamento para carretas
Pé direito de 12 metros
Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²
2 a 4 Docas com plataforma niveladora
Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT
Ilumuninação Zenial de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED
Lanternin renovador de ar natural
Sprinklers em toda área privativa coberta
Classificação Bombeiros J4
Recepção
Estrutyra Office (mezanino)
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
Ambulatório
Restaurante
Sistema de monitoramento
CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Esse centro logístico 2 fica posicionado em local estratégico, principalmente para quem precisa abastecer ou receber mercadorias do interior do estado de São Paulo. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos para a capital e regiões mais afastadas via rodovias Raposo Tavares e Castello Branco.

Foi construído em local estratégico muito próximo do Rodoanel, o que permite o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do Estado e do Brasil, em diferentes horários. O condomínio logístico da, garantindo acesso rápido (20 minutos) às Marginais Tietê e Pinheiros.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpão logístico em Itapevi.

Quem busca um galpão para alugar em Itapevi deve seriamente considerar esse Centro Logístico, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também o deslocamento ágil para a capital e demais regiões da área metropolitana, evitando grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como com o tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em uma região estratégica para rápido acesso a São Paulo e interior do Estado, convido você a visitar um de nossos galpões logísticos



ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11- e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Portugal - Itaqui, Itapevi - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.