Galpão para Aluguel , 6000 m² por R$ 216.600 GA0251

Lapa, São Paulo - SP

Escritórios / galpão com disponibilidade imediata para locação de 500m² até 5.700m² na Lapa, a 900m da estação!
IMÓVEL: pé direito livre de 6,5m, iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso, cobertura de telha de concreto, portas de enrolar de 5m de altura, piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser, instalação elétrica e hidráulica, banheiros com louças e metais, infraestrutura de dados e telefonia já instalados.
3 vagas de garagem internas.
EMPREENDIMENTO: projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns, possibilidade de utilização da cabine primária existente, testada de 90m, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com posto e sistema de segurança 24h (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas), imóvel possui AVCB J4.
Valores: locação a R$38,00/m², condomínio a R$ 7/m² e IPTU a R$ 4,55/m².
Localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, a região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços, e está próxima ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping!