Galpão para Aluguel , 4000 m² por R$ 270.000

Galpão para Aluguel , 4000 m² por R$ 270.000 GA0012
Porto Velho, São Gonçalo - RJ

4 Banheiros
4000m2
70000m2 Totais

Galpão para alugar, área de 70.000 m² por R$270.000/mês+taxas - Neves, São Gonçalo/RJ

Galpão Logístico de 70.000 m² Neves, São Gonçalo/RJ

Estrutura de grande porte e localização privilegiada, ideal para indústrias, centros logísticos e operações de grande escala. Situado em frente a BR-101, o imóvel oferece excelente acesso, pátio amplo e infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios.

Detalhes do imóvel:
- 4.000 m² de galpão
- Terreno total de 70.000 m²
- Pé-direito entre 9 e 12 metros
- Pátio e área de manobra ampla
- Escritório com dois pavimentos
- Vestiário masculino com 10 sanitários, 10 chuveiros e mictório
- Vestiário feminino com 2 sanitários e 2 chuveiros
- Copa e banheiros de apoio
- Frente de 200 metros para a BR-101

Valor de locação: R$ 270.000/mês + taxas

CÓDIGO: GA0012

Observações:
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador, título de capitalização ou seguro fiança (Porto Seguro)
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

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Pinciara Imóveis

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Localização

Porto Velho, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.