Galpão para Aluguel , 4778 m² por R$ 108.000
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Galpão para Aluguel , 4778 m² por R$ 108.000 13306
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

4778 m2
7659 m2 Totais

Galpão Industrial 4.778m² c/ Ponte Rolante – Guarulhos

Excelente galpão industrial em Guarulhos, localizado em região estratégica com fácil acesso às principais rodovias, incluindo a Rodovia Presidente Dutra, facilitando logística e distribuição.


Imóvel ideal para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte.
???? Área construída: 4.778 m²
???? Terreno: 7.659 m²
???? Área fabril: 4.074,05 m²
???? Escritórios: 351 m²
???? Pé-direito: 6,4 m
???? Ponte rolante
???? Cabine primária


Região industrial consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade para transporte de cargas.
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.