Galpão para Aluguel , 604 m² por R$ 32.000

Galpão para Aluguel , 604 m² por R$ 32.000 GA0113
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
604m2
767m2 Totais

Galpão para alugar, 604 m² por R$ 33.899,54/mês - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

Galpão para alugar, 604 m² - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

Galpão Industrial / Comercial com 604,0 M² de área total, conta com pavimento Térreo, com 515,00 M², sendo espaço amplo perfeito para operações de armazenamento, produção ou qualquer atividade que requeira área substancial.
Mezanino, com 67,00 M², ideal para escritórios e Marquise de 22,00 M², oferecendo proteção adicional e um design arquitetônico pensado para a funcionalidade e estética do edifício.
Pé Direito de 8,3 Mts, facilitando a ventilação e iluminação natural, além de permitir a operação de maquinários de grande porte.
Destaques:
Localização Privilegiada: Acesso rápido e fácil à Rodovia Anchieta, essencial para logística e distribuição eficiente.
Construção Nova: Aproveite a tranquilidade e a eficiência de um galpão recém-construído, evitando manutenções inesperadas e desfrutando de instalações modernas.
Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócios, como centros de distribuição, armazenagens, indústrias leves, entre outros.
Facilidades de Acesso: Projetado pensando no fluxo de veículos pesados, com espaço suficiente para manobra e estacionamento.

Referência: GA-0113.

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Toni Jardim Imóveis

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Localização

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.