Galpão para Aluguel , 7800 m² por R$ 125.000

Galpão para Aluguel , 7800 m² por R$ 125.000 GA0088
Jardim Guanca, São Paulo - SP

15 Banheiros
15 Vagas
7800m2

Galpão para alugar, 7800 m² por R$ 140.000,00/mês - Jardim Guanca - São Paulo/SP

Galpão para alugar , 7800 m² por R$ 140.000,00/mês - Jardim Guanca - São Paulo/SP Próximo ao Terminal de Cargas Fernão Dias
Excelente Galpão com 7,800m² de área construída num terreno de 5.800 m² com guarita, refeitório, vestiário masculino e feminino, escritórios, banheiros, câmara fria, elevador de carga, 15 vagas para automóveis e 8 docas.
Próximo ao Terminal de Cargas Fernão Dias
Área total de terreno com 5.807 m²
Área total construída com 7.789 m²
2 pavimentos amplos de galpões
8 docas com automatização
Piso com capacidade de até 8 ton/m²
Pé direito com 8 m, guarita de segurança
Entrada para carreta em duas ruas
Elevador de carga e cabine primária
Diversas salas amplas e iluminadas
Recepção, vestiários e refeitório
Muros altos e portões automáticos
DOCUMENTAÇÃO E AVCB

Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público.

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Localização

Jardim Guanca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.