Galpão para Aluguel por R$ 160.000

Galpão para Aluguel por R$ 160.000 CT4823
Penha de França, São Paulo - SP

31 Vagas

Galpão em Penha De França

Galpão, Depósito ou Armazém com mezanino com ótima localização na Penha com grande fluxo de pedestres e automóveis e muitos condomínios ao redor. Oportunidade para Supermercados, Auto Peças, Laboratórios, Pet Shop, Farmácia, entre outros. 40mts de frente para a Avenida Amador Bueno da Veiga e com 10 mts de saída para Rua Maria Carlota. 7,5m de Pé Direito; Elevador panorâmico 06 Portas Automáticas; Recuo de 8,5m com portão de correr na frente; Grades em todas as janelas; 04 caixas d´água de 5 mil litros cada; Bombas e hidrantes, extintores; Iluminação de emergência; Piso porcelanato técnico; Revestimento nos banheiros; Portas internas de aço reforçada; Pias de divisórias dos banheiros de granito; Extensa área nos fundos Refeitório; Piso de concreto específico para cargas. Área do Terreno= 2.718,74m² / Área construída= 1.861,62m² / 31 vagas Normais - 01 vaga PPNE - 01 vagas Idosos - 01 vaga Utilitário - 01 vaga Caminhão Leve - 06 vagas Moto - 06 vagas Bicicleta / Endereço: Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688 - Penha de França - São Paulo - SP. Faça sua Proposta e agende uma visita!

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Localização

Penha de França, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.