Imóvel Comercial à Venda com 1 quartos, 730 m² por R$ 3.650.000 199040

Centro, Betim - MG

Espaço Comercial e Corporativo com 469 m² Totais, Mezanino Estruturado, Terraço Panorâmico de 206 m² e Fechamento em Vidro Verde em Betim
Documentação: Imóvel possui certidão de matrícula regular com fração ideal (0,03834), 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira.
Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.
Arquitetura Corporativa, Amplitude e Integração Visual
Espaço comercial exclusivo somando 469,56 m² de área útil total, distribuídos de forma inteligente entre área coberta e terraço descoberto

Área interna coberta com 263,20 m², composta por salão principal de circulação ampla com 154,24 m² em conceito aberto

Mezanino estruturado com 108,96 m², equipado com 2 sanitários dedicados, perfeito para diretoria, salas de reunião ou estações administrativas

Fechamento lateral refinado e cobertura parcial executados em esquadrias de alumínio premium com vidros verdes de alta performance térmica e visual


Terraço Privativo com Vista Panorâmica e Acabamento Externo Nobre
Área externa privativa espetacular com 206,36 m², oferecendo vista panorâmica definitiva e de tirar o fôlego para a cidade

Piso externo revestido em porcelanato Eliane de alta durabilidade e estética refinada

Jardim planejado com sistema de drenagem pluvial eficiente já executado


Flexibilidade de Layout e Adequação Operacional
4 unidades sanitárias (Feminino/Masculino) totalizando 14,40 m² na área social/operacional

Acabamento interno de piso e sanitários a ser personalizado e definido sob medida conforme a identidade visual e o ramo da sua empresa

Projeto de prevenção e combate a incêndio (PPCI) pronto para homologação e execução


Um imóvel corporativo de alto impacto, ideal para sedes de empresas, clínicas médicas, escritórios de advocacia/engenharia, agências ou restaurantes e lounges sofisticados.
Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.