Imóvel Comercial para Aluguel com 1 quartos, 206 m² por R$ 9.000

Imóvel Comercial para Aluguel com 1 quartos, 206 m² por R$ 9.000 PR0108_SJC
Vila Adyana, São José dos Campos - SP

1 Quarto
3 Banheiros
4 Vagas
206m2
420m2 Totais

Casa para alugar, 206 m² - Vila Adyana - São José dos Campos/SP

Casa comercial para alugar na Vila Adyana 206 m² 4 vagas

Casa comercial térrea com 206 m² de área construída, situada em um terreno de 420 m². O imóvel possui zoneamento CM (Centralidade Municipal) e conta com 5 salas, cozinha, 3 banheiros (sendo um adaptado para deficientes), área de serviço e dependência de empregada. Além disso, a estrutura oferece uma edícula com 2 cômodos adicionais.

O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e apresenta uma localização estratégica no bairro Vila Adyana, em São José dos Campos. Está posicionado próximo à Avenida Nove de Julho, região com alta densidade comercial e fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Observação: Inquilino em fase de desocupação.

- Área construída: 206 m²
- Área do terreno: 420 m²
- 5 salas 3 banheiros (1 PCD)
- Edícula com 2 cômodos
- 4 vagas de garagem
- Zoneamento CM (Centralidade Municipal)

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Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto!

Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h.
Sábados das 9h às 13h.
Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no numero e agende uma visita!

Características

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Coronel José Domingues de Vasconcelos - Vila Adyana, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.