Imóvel Comercial para Aluguel , 1057 m² por R$ 47.600

Imóvel Comercial para Aluguel , 1057 m² por R$ 47.600 AC0013
Centro, São Paulo - SP

7 Vagas
1057m2

Andar Corporativo para alugar, 1057 m² por R$ 67.812,05/mês - Centro - São Paulo/SP

Andar Comercial Inteiro Venda ou Locação Rua Líbero Badaró, Centro de São Paulo!

Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica no coração financeiro de São Paulo.

Rua Líbero Badaró Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro, com acesso facilitado por diversas linhas de metrô, ônibus e ciclovias, o que garante praticidade e economia no deslocamento diário dos colaboradores.

O Centro de São Paulo passa por uma crescente revitalização, com mais segurança, infraestrutura e investimentos públicos e privados um cenário favorável para empresas que pensam no presente e no futuro.

Ideal para:
Escritórios corporativos
Empresas de tecnologia, advocacia, finanças, educação e serviços especializados
Espaços flexíveis ou coworkings corporativos
Destaques do imóvel:
Andar inteiro com 1.000 m² de área útil
Layout em planta livre (andar todo aberto) fácil adaptação a diferentes configurações
Prédio moderno e recém-reformado, com controle de acesso por reconhecimento facial
Máquinas de ar-condicionado revisadas
Infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que valorizam conforto, tecnologia e localização

Potencial estratégico:
Região com ampla cobertura de transporte público metrôs, ônibus e fácil acesso a toda a cidade
Centro em transformação positiva, com mais segurança, mobilidade e serviços
Endereço valorizado e reconhecido no mercado corporativo
Perfeito para empresas que buscam presença institucional forte e fácil acesso para suas equipes

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Louvre Imóveis

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Localização

Centro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.