Imóvel Comercial à venda com 10 m² por R$ 1.800.000 PR0238_HH

Jardim Proença, Campinas - SP

Clínica pronta para venda ou locação no Jardim Proença Campinas

Estrutura completa, localização estratégica e pronta para começar a operar. Totalmente estruturado para clínicas, consultórios e negócios que precisam de salas independentes, acessibilidade e atendimento ao público, ideal para quem busca uma estrutura pronta e quer evitar o tempo e o alto investimento de uma implantação do zero.

A configuração atende especialmente clínicas médicas, odontológicas, dermatológicas, estéticas, fisioterapia, psicologia, fonoaudiologia, nutrição, enfermagem, podologia, terapias, clínicas veterinárias, centros multidisciplinares, centros de diagnóstico, laboratórios e consultórios, além de escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultorias, empresas, coworking profissional, escolas e centros de treinamento.

O imóvel conta com 7 salas, 4 banheiros e 3 vagas, além de recepção, cozinha/área de café e apoio, área de serviço e sala de esterilização. Na área principal são 5 salas de atendimento, sendo 3 amplas e 2 ainda maiores. 3 salas possuem pia, gabinete e armários embutidos, enquanto 5 salas contam com espelhos instalados.

As salas possuem portas em Blindex, sendo que as duas maiores têm portas mais largas, facilitando a circulação de macas, cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida. O acesso por rampa reforça a acessibilidade do imóvel.

Outro diferencial para profissionais da odontologia: 3 salas já possuem instalações no piso para equipamentos odontológicos, permitindo uma adaptação muito mais rápida.

Os ambientes contam ainda com boiseries decorativas, porcelanato, granito, armários embutidos e planejados e 6 aparelhos de ar-condicionado, com capacidades de 9.000 a 18.000 BTUs.

Entre as salas, áreas de luz possibilitam a criação de jardins de inverno, paisagismo ou ambientes de convivência personalizados.

A área externa amplia ainda mais as possibilidades de utilização, com uma edícula independente composta por 2 salas, cozinha, área de serviço, sala de esterilização e 2 banheiros.

O espaço pode funcionar como segunda área de atendimento, setor administrativo, apoio aos profissionais, área de funcionários ou núcleo independente.

A entrada possui fachada imponente em ACM com espelhos laterais, proporcionando uma apresentação moderna e sofisticada para pacientes, clientes e visitantes.

Em uma região consolidada de Campinas, o imóvel está a apenas 2 quadras das avenidas Princesa DOeste e Monte Castelo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Também está próximo à São Leopoldo Mandic e à UNIP, além de contar com ampla rede de comércio e serviços no entorno, incluindo Pão de Açúcar, padarias, restaurantes, quitandas, farmácias, centros comerciais e diversos serviços.

Principais diferenciais:

- 7 salas
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Recepção
- Sala de esterilização
- Cozinha
- Área de serviço
- 6 aparelhos de ar condicionado de 9.000 a 18.000 BTUs
- 5 salas com espelhos
- 3 salas com instalações para ...