Imóvel Comercial para Aluguel , 100 m² por R$ 3.200
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Imóvel Comercial para Aluguel , 100 m² por R$ 3.200 3624
Vila Augusto, Mauá - SP

2 Banheiros
100 m2
110 m2 Totais

Salão para aluguel, 100m² - Vila Augusto - Mauá

Salão Comercial para Locação – 100 m² | Excelente Ponto Comercial

Invista no endereço ideal para o crescimento do seu negócio! Este excelente salão comercial, com aproximadamente 100 m², está localizado em uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, oferecendo alta visibilidade e fácil acesso, fatores essenciais para fortalecer sua marca e atrair mais clientes.

O imóvel possui uma estrutura versátil e funcional, composta por:

Amplo salão comercial com excelente aproveitamento dos espaços;
Mezanino, ideal para escritório, área administrativa ou estoque;
Cozinha de apoio;
2 banheiros;
Subsolo, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou diversas finalidades;
Portão eletrônico, garantindo mais segurança e praticidade;
Escada em mármore, que agrega sofisticação ao ambiente.

A configuração do imóvel permite atender diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, academias, estúdios e muito mais.

Se você procura um imóvel com localização estratégica, excelente exposição comercial e infraestrutura para impulsionar o seu empreendimento, esta é a oportunidade ideal.

Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para o sucesso do seu negócio!

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Localização

Vila Augusto, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.