Imóvel Comercial para Aluguel , 1354 m² por R$ 74.470

Imóvel Comercial para Aluguel , 1354 m² por R$ 74.470 CC3796
Alphaville Industrial, Barueri - SP

3 Banheiros
36 Vagas
1354m2

Andar Corporativo de 1.354m² para Locação – CEA Corporate Torre 1 e 2

Andar Corporativo de 1.354m² para Locação – CEA Corporate Torre 1 e 2
Destaques do Imóvel:

Área privativa de 1.354m² em laje corporativa única

4 copas amplas, ideais para atender diferentes setores ou equipes

4 despensas, otimizando a organização e apoio operacional

4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade aos colaboradores

4 varandas, que oferecem ventilação natural e áreas de descompressão

Piso elevado, ideal para cabeamento estruturado e flexibilidade de layout

Forro mineral modular, com excelente desempenho acústico e térmico

Iluminação 100% LED, eficiente e econômica

Sistema de ar-condicionado VRF – climatização precisa, silenciosa e de alto rendimento

Gerador a diesel, garantindo fornecimento de energia em caso de interrupções

36 vagas de garagem cobertas, exclusivas para o andar

Sobre o Condomínio – CEA Corporate Torres 1 e 2:

Condomínio empresarial de alto padrão, referência em Alphaville

Segurança 24h, portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento por câmeras

Infraestrutura moderna com halls elegantes, elevadores de última geração e áreas comuns climatizadas

Ambientes corporativos projetados para atender empresas de médio e grande porte

Localização privilegiada em Alphaville, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel

Próximo a shoppings, restaurantes, bancos, hotéis, escolas e centros de conveniência

Ideal para sedes administrativas, escritórios de tecnologia, serviços financeiros, coworkings e centros operacionais

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CG7 Imóveis

Características

  • Interfone

  • Elevador

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Localização

Alphaville Industrial, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.