Imóvel Comercial à Venda, 148 m² por R$ 5.180.000
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Imóvel Comercial à Venda, 148 m² por R$ 5.180.000 SF92625
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2 Vagas
148 m2

Imóvel Comercial em Vila Nova Conceição

Casa comercial com 148m², salão amplo e bem iluminado, cozinha espaçosa com excelente potencial para cozinha industrial e 2 vagas de garagem.

Ideal para restaurante, bar, café ou operação gastronômica que busca localização valorizada e estrutura versátil em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.

O entorno reúne restaurantes, mercados, serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, tornando este imóvel uma excelente oportunidade comercial.

Código do imóvel 64514

A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-J

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Localização

Rua Clodomiro Amazonas, 878 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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