Imóvel Comercial para Aluguel , 1350 m² por R$ 30.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 1350 m² por R$ 30.000 PR0334_ZLIIA
Vila Carrão, São Paulo - SP

6 Banheiros
1350m2
1500m2 Totais

Prédio para alugar, 1350 m² por R$ 35.300,00/mês - Vila Carrão - São Paulo/SP

Excelente prédio comercial, 1.500 metros de área construída, 02 pavimentos, sendo no piso térreo, galpão com 500 metros de vão livre, pé direito 07 metros, força trifásica, salão nos fundos, dividido em 02, 01 montado para almoxarifado e outro espaço para eventos, com churrasqueira, portas de aço automatizadas no piso superior, dois conjuntos separados, um com 02 salas, 03 wcs, refeitório, cozinha, despensa, o outro conjunto, com salão enorme 120 metros destinado a área administrativa, cozinha mobiliada, 02 wcs, 02 salas diretoria com wc, sala de reunião, ar condicionado, sala de espera, com lavabo para visitantes, bem localizado, a 100 metros da Av. Conselheiro Carrão. Estuda permuta de 30% do valor, excelente para sua empresa!

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dentista Barreto, 313 - Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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