Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 2.400.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 2.400.000 AC0406
Santa Cecília, São Paulo - SP

6 Banheiros
6 Vagas
150m2

Andar Corporativo, 150 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 16.231,29/mês - Santa Cecília - São Paulo/SP

Prédio moderno em excelente localização a 2 minutos da Av. Paulista.
Unica torre com 18 andares , 4 elevadores .
Mezanino com sala de convenções , sanitários e coffee break.
integrados com 300 metros
12 vagas de garagem.






Valor de IPTU: R$3.627,22

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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