Imóvel Comercial para Aluguel , 10 m² por R$ 42.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 10 m² por R$ 42.000 PR0005_ACIR
Vila Santa Terezinha, Campo Largo - PR

3 Banheiros
10m2
1700m2 Totais

Prédio para locação, Centro, Campo Largo, Paraná

Prédio comercial de esquina medindo 1.700 m², com rampa de acesso para acessibilidade de cadeirantes, poço para elevador e fachada envidraçada, sendo:

Ótima localização e intensa movimentação de pessoas e veículos. Área construída sendo 3 pavimentos mais subsolo com estacionamento. Podendo ser locado individualmente os pavimentos com entrada individual com:

1º Pavimento (Térreo), medindo 450,00 m² com amplo salão e 3 banheiros (um com acessibilidade). R$20.000,00.

2º Pavimento, medindo 450,00 m² com amplo salão e 3 banheiros (um com acessibilidade). R$12.000,00.

3º Pavimento, medindo 350,00 m² com amplo salão, 3 banheiros (um com acessibilidade) e ampla sacada. 12 veículos, área comum entre os locatários. R$10.000,00.

Subsolo contendo 12 vagas de estacionamento cobertas.

OBS: Possibilidade de locação de andares individuais!

Ótima localização - Rua Marechal Deodoro esquina com João Batista Valões, piso em nível de Rua com ótima vitrine, local com grande fluxo de pessoas.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor João Batista Valões, 1150 - Vila Santa Terezinha, Campo Largo - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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