Imóvel Comercial para Aluguel , 170 m² por R$ 4.300
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Imóvel Comercial para Aluguel , 170 m² por R$ 4.300 7585
Centro, Santos - SP

2 Banheiros
170 m2

Ponto Comercial de 170m² no Centro de Santos – Pé Direito Duplo e Próximo à Rodoviária

Excelente oportunidade para o seu negócio no Centro de Santos!

Ponto comercial amplo e versátil com 170 m² de área construída, ideal para comércios, escritórios, agências ou serviços que buscam visibilidade e localização estratégica.

Destaques do imóvel:

Loja Térrea: Amplo espaço de atendimento com pé-direito duplo, garantindo excelente iluminação, ventilação e imponência visual.

Mezanino: Perfeito para área administrativa, estoque ou expansão do atendimento.

1º Pavimento: Espaço privativo adicional para salas, reuniões ou operacional.

Infraestrutura: 2 banheiros e cozinha/copa estruturada para colaboradores.

Localização Estratégica:
Situado no coração do Centro de Santos, a poucos passos da Rodoviária de Santos, em região com intenso fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.

Gostaria de agendar uma visita para conhecer o espaço pessoalmente?

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Praça dos Andradas - Centro, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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