Imóvel Comercial para Aluguel , 1800 m² por R$ 342.099

Imóvel Comercial para Aluguel , 1800 m² por R$ 342.099 AC0178
Itaim Bibi, São Paulo - SP

44 Vagas
1800m2

Andar Corporativo para alugar, 1800 m² por R$ 410.356,52/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Paisagismo de vegetação preservada ambientalmente
Praça externa
Entrada principal com Palmeiras Imperiais
Praça com iluminação LED e Escultura d´água
Um dos edifícios mais novos da região Faria Lima / Itaim Bibi, recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas.
Empreendimento sustentável, supera a eficiência das edificações com padrão triple A e com pré-certificação LEED Platinum.
Uma fachada inovadora, pela utilização do cobre como material principal, com vãos de pele de vidro, possui alta tecnologia e eficiência na utilização dos espaços,com amplas varandas nos pavimentos, permitindo vistas privilegiadas da cidade.
Parte do edifício está sobre pilotis, que favorecem a circulação de pedestres e protegem contra intempéries, completa.
A estrutura é em concreto, mas a marquise e o piso das áreas técnicas da cobertura são em estrutura metálica.

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.