Imóvel Comercial para Aluguel , 1829 m² por R$ 173.555

Imóvel Comercial para Aluguel , 1829 m² por R$ 173.555 AC0273
Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo - SP

44 Vagas
1829m2

EZ Towers - Torre A - Triple A

Assinado pelo renomado arquiteto Carlos Ott, o EZ Towers é um projeto de design único e imponente que o tornou um ícone da cidade. Inserido no novo polo corporativo de São Paulo, a Av. Chucri Zaidan, o edifício possui as melhores especificações técnicas da atualizade, além de seguir as normas de sustentabilidade do LEED - USGBC, o tornando a sede de grandes empresas que buscam imagem e qualidade de ocupação.
Classificação Triple A
Certificação LEED Nível Gold - Core e Shell
Nº de Pavimentos 26
Área Locável 47.000 m² (1.630 a 1.869 m²/Andar)
Pé direito Livre 2.80 m
Ar Condicionado
Sistema VRF (Água) Geradores Áreas comuns e privativas
Heliponto Carga Max. 6.000 Kg, Dim. 24,00 x 24,00 m
Prevenção e Combate Incêndio
Rede de hidrante e sprinklers, extintores, detectores e extração de fumaça e termovelocimétricos.
Segurança Patrimonial
CFTV, Controle de Acesso, Catracas Eletrônicas e Segurança 24 horas

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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