Imóvel Comercial para alugar com 1.893 m² por R$ 624.763/mês AC0137

Itaim Bibi, São Paulo - SP

O Infinity Tower não é apenas um luxuoso endereço comercial; é um ecossistema completo classificado como Triple A, unindo design de ponta, engenharia premiada e uma localização incomparável. Situado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do principal polo financeiro e empresarial da cidade, sua área é uma das mais cobiçadas de São Paulo.

Localização e Entorno
O Infinity Tower se destaca por sua localização que proporciona máxima conveniência:

Acessibilidade: Acesso facilitado a vias importantes como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Nove de Julho.

Conexão: A proximidade com a Marginal Pinheiros garante uma conexão rápida para diversas regiões e para o Aeroporto de Congonhas.

Entorno: O bairro oferece uma experiência completa, com uma vasta gama de restaurantes sofisticados, hotéis de luxo, lojas de alto padrão e serviços complementares.

Arquitetura, Lajes e Tecnologia
A arquitetura arrojada, resultado da colaboração entre Kohn Pedersen Fox e Associates (KPF) e Aflalo e Gasparini Arquitetos, rendeu ao projeto um prêmio da Abece na categoria de edificações:

Lajes: O edifício oferece lajes corporativas amplas, com área variando entre 1.814 m² e 2.019 m², que podem ser personalizadas para qualquer layout.

Pé-Direito: O pé-direito elevado (de 3,20 m e até 4,68 m em algumas áreas) proporciona amplitude e conforto visual.

Climatização: O sistema central de Ar-Condicionado VRF garante o conforto térmico e a eficiência energética.

Flexibilidade: O Piso Elevado com estrutura metálica oferece grande flexibilidade para a configuração das instalações.

Acessibilidade: O edifício possui 8 elevadores sociais inteligentes, divididos por zonas, para garantir agilidade no fluxo de pessoas.

Sustentabilidade e Continuidade
Com Certificação LEED Gold, o Infinity Tower demonstra seu compromisso com padrões técnicos superiores e a sustentabilidade:

Continuidade Total: O edifício possui Geradores para 100% das áreas comuns e privativas, garantindo o funcionamento ininterrupto.

Eficiência: A fachada em pele de vidro e os vidros reflexivos ajudam a reduzir o consumo de energia.

Comodidades: O edifício conta com Forro Modular, Bicicletário e Espaço Café.

Segurança: A estrutura é sustentada por um core rígido, e o projeto é focado em integrar conforto, tecnologia e segurança.

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