Imóvel Comercial à Venda, 19 m² por R$ 350.000
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Imóvel Comercial à Venda, 19 m² por R$ 350.000 LO0066_LTDA
Alto, Teresópolis - RJ

1 Banheiro
19 m2

Loja à venda, Alto, Teresópolis, RJ

Trata-se de uma oportunidade única de adquirir uma loja comercial localizada no Alto, em Teresópolis. Com uma área total de 19,25 m², este espaço é ideal para um empreendimento no ramo de comércio varejista, atendendo a uma clientela qualificada e exigente.

A loja está situada em um shopping de alto padrão, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 2 salas, o que proporciona uma ótima distribuição do espaço e versatilidade para diferentes layouts e setores de uma loja.

Atualmente, a loja está ocupada por um inquilino, mas oferece a possibilidade de aquisição com a vaga livre, permitindo que o novo proprietário implemente seu próprio conceito de negócio. Embora o imóvel não esteja mobiliado, sua estrutura e localização privilegiada representam um excelente investimento para quem deseja iniciar ou expandir um empreendimento no segmento de varejo em Teresópolis.

Não perca a chance de se tornar proprietário deste ponto comercial estrategicamente localizado e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Carolina Bins
Creci - 065609

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.