Imóvel Comercial para Aluguel , 200 m² por R$ 5.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 200 m² por R$ 5.000 PR0004_FNNB
Santana, São Paulo - SP

5 Banheiros
2 Vagas
200m2

Prédio comercial para locação, multiuso, 200m², 2 vagas de garagem, próximo ao Metrô Santana, São P

Descrição: Você está prestes a encontrar o local ideal para o seu negócio! Este sobrado comercial, localizado em Santana, é perfeito para escritórios, clínicas médicas, clínicas de estética e muito mais. Com aproximadamente 200 m² de área útil, esta é a sua oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar.

Recursos Destacados:

Localização Estratégica: Próximo ao Metrô e com fácil acesso ao transporte coletivo, este sobrado está no coração de Santana, uma das áreas mais movimentadas de São Paulo.
Ampla Área Útil: Com aproximadamente 200 m², este sobrado oferece espaço de sobra para atender às necessidades do seu negócio.
Layout Versátil: Com um espaçoso salão, cinco salas, duas copas e cinco banheiros, você terá a flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades.
Vagas de Estacionamento: Duas vagas no estacionamento para a conveniência dos seus clientes e funcionários.
Condições de Locação: Para garantir a sua tranquilidade, aceitamos fiador de São Paulo (estado) ou Seguro Fiança pela Porto Seguro. Além disso, o locatário deverá fazer o seguro de incêndio do imóvel.
Esta é a oportunidade que você estava esperando para dar um grande passo à frente com o seu negócio. Agende uma visita agora mesmo para ver pessoalmente todas as possibilidades que este sobrado comercial oferece. Não deixe essa oportunidade única escapar!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Olavo Egídio, 319 - Santana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4126961 - Imóvel Comercial na Rua Doutor Olavo Egídio, 319, Santana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.