Imóvel Comercial para Aluguel , 2200 m² por R$ 242.000
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Imóvel Comercial para Aluguel , 2200 m² por R$ 242.000 AC0085
Vila Olímpia, São Paulo - SP

8 Banheiros
58 Vagas
2200 m2

Andar Corporativo para alugar, 2200 m² por R$ 242.000,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Continental Square no coração da Vila Olímpia. Esta é uma área prospera e de prestígio, sede dos escritórios brasileiros de grandes empresas mundiais, em especial do setor de informática. O alto edifício de vidro, alumínio e granito faz parte de um complexo de usos multiples que inclui um hotel cinco estrelas e centro de convenções, spa e academia exclusivos, restaurante e zona comercial. Está perto do distrito empresarial central Faria Lima e o prospero bairro Jardins. Os escritórios encontram-se a uma curta distancia caminhando de bancos, o centro comercial Vila Olímpia e outras instalações. Está localização é de fácil acesso do norte e do sul e convenientemente situada perto das principais rodovias e sistemas de transporte público, incluindo uma estação de trem a um quilometro de distancia. Tem acesso ao edifício às 24 horas, e está protegido por um circuito fechado de televisão (CCTV) e possui seu próprio estacionamento em dois níveis de porão.
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Características

  • Ar Condicionado
  • Mobiliado

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W. LEVITT NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

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Localização

Rua Olimpíadas, 205 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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