Imóvel Comercial para Aluguel , 2229 m² por R$ 35.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 2229 m² por R$ 35.000 PR0008_REALLE
Buritis, Belo Horizonte - MG

6 Banheiros
30 Vagas
2229m2

Prédio Comercial Versátil para Locação – Bairro Buritis, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização estratégica e versatilidade em um dos bairros mais valorizados da região Oeste de BH!

Com 03 pavimentos amplos, elevador, banheiros e vestiários montados, este prédio oferece tudo o que o seu negócio precisa para operar com conforto e eficiência.
O projeto foi pensado para receber diferentes segmentos supermercados, academias, escolas, clínicas ou empresas corporativas com layout moderno e funcional.

Além da infraestrutura completa, o imóvel dispõe de 30 vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores.

Situado no Buritis, região reconhecida por sua ampla rede de comércios, escolas, academias, supermercados e fácil acesso às principais vias, como Av. Professor Mário Werneck e Av. Raja Gabaglia, o imóvel está em um ponto de grande visibilidade e alto potencial de valorização.

Um espaço pronto para impulsionar o seu empreendimento!

️ IPTU e condomínio sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características

  • Elevador

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia - Buritis, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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